Maison 4 pièces 94 m² à vendre à Mauges-sur-Loire

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€146,650

Prix au m²

€1,560

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

94 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Mauges-sur-Loire

Description

L'ADRESSE vous propose cette charmante maison de bourg de 94 m² située sur la commune de SAINT FLORENT LE VIEIL. Construite sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine et un WC séparé. Au premier étage : un pallier desservant 2 chambres et une salle de bains. Au deuxième étage : une grande chambre et une pièce avec point d'eau. A l'arrière de la maison, vous trouverez une agréable terrasse exposé plein sud, une cave et un jardin arboré de 171 m². Le tout sur une parcelle de plus de 260 m² située à proximité des commodités. Pour tout renseignement, contactez Julien MARTEAU au [Coordonnées masquées]. Retrouvez tous nos biens sur [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 94 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Consommation énergie primaire : 323 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 720 € et 5 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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