Maison 4 pièces 94 m² à vendre à Champagne-au-Mont-d'Or

Villa T4 avec jardins et terrasses - 94,77 m² - Lyon 6e Située à Lyon 6e, au sein d'un ensemble résidentiel de standing, cette villa T4 offre un cadre de vie rare, alliant les avantages d'une maison individuelle au confort d'une résidence contemporaine . Développée sur trois niveaux, la villa totalise 94,77 m² habitables et bénéficie de très beaux espaces extérieurs : un jardin principal de 180,91 m², un second jardin de 18,14 m², ainsi que plusieurs terrasses totalisant plus de 38 m², idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Agencement intérieur: Rez-de-chaussée (40,48 m²) o Entrée avec rangements : 8,15 m² o Séjour / cuisine ouvert : 24,47 m², lumineux et convivial o Buanderie avec placard : 5,83 m² o WC indépendant 1er étage (35,93 m²) o Chambre 1 avec placard : 10,87 m² o Chambre 2 avec placard : 12,06 m² o Salle de bains : 5,18 m² o WC indépendant o Dégagements avec rangements 2e étage (18,36 m²) o Suite parentale avec placard : 12,46 m² o Salle de douche privative : 5,90 m² o Accès à deux terrasses privatives Prestations complémentaires o Deux places de stationnement extérieures, dont une PMR o Nombreux rangements intégrés o Volumes bien répartis et circulation fluide o Espaces extérieurs exceptionnels en c ur urbain Cette villa est idéale pour une famille, une résidence principale haut de gamme, ou un achat patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires.