Maison 4 pièces 94 m² à vendre à Châtellerault

Maison mitoyenne située à Châtellerault, offrant une surface habitable de 94 m² répartie sur deux niveaux. Ce bien comprend quatre pièces, dont trois chambres, une salle de bain et une pièce d'eau au rez-de-chaussée. Elle dispose d'un chauffage au fuel et d'une cheminée. Le terrain de 625 m² permet de profiter d'un jardin. La construction, datant de 1957, nécessite des travaux de rénovation. Le quartier est calme et bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Un sous-sol compartimenté complète cet ensemble, Le potentiel d'aménagement et d'agrandissement de la surface habitable dans les combles est un atout notable. Toiture récente. Vous avez un projet de rénovation ? contactez-moi : François DESMAZEAU [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Agent Commercial - RSAC : 2020AC00093EI François DESMAZEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529437790 - . Surface : 94 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Consommation énergie primaire : 381 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 520 € et 6 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G