Maison 4 pièces 94 m² à vendre à Martigues

Maison de type 4 à fort potentiel dans le secteur recherché de Croix Sainte à Martigues. Construite dans les années 80, cette maison de 94 m² sur deux niveaux offre une base saine et fonctionnelle, idéale pour un projet de modernisation. Dès l'entrée, vous découvrez un espace avec rangement, ouvrant sur un séjour lumineux exposé ouest, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante et des toilettes. À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres dont 2 avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Côté confort, les menuiseries en double vitrage et le chauffage électrique assurent une bonne isolation. Un extérieur de 87 m² ainsi qu'une possibilité de stationnement viennent compléter l'ensemble. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des services, tout en restant dans un environnement calme et agréable. En recherche active ? vous pouvez me joindre par téléphone ou SMS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Chassignole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 752505347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.