Vente Maison de village La Bernerie-en-Retz (44) 4 pièces 100 m²
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Maison 4 pièces 94 m² à vendre à La Bernerie-en-Retz
Prix de vente
€399,000
Prix au m²
€4,245
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
94 m²
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
La Bernerie-en-Retz
Description
Maison de caractère de 94 m2, située à moins de 100 m de la plage. Au rez-de-chaussée : cuisine, salon-séjour et une chambre. À l'étage : palier avec verrière, deux grandes chambres, salle d'eau et balcon avec vue sur la mer. Petit jardin avec puits et dépendances. Emplacement rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 EUR et 4 300 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, abonnements compris). Prix de vente : 399 000 EUR honoraires à la charge du vendeur. Contactez Alexandra MARIOT au [Coordonnées masquées], agent commercial inscrite au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 2024AC00158.
Surface : 95 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2026
Consommation énergie primaire : 358 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 334 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 € et 4 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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