Maison 4 pièces 94 m² à vendre à Hombourg-Haut

Nichée dans un secteur calme de Hombourg Haut, cette maison mitoyenne d'un côté offre quatre pièces Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle entrée pouvant servir de bureau, une salle d'eau/wc, un séjour, une cuisine aménagée et équipée dotée d'un grand balcon. A l'étage, deux grandes chambres offrent un espace de repos intime dont une est desservie d'un grand balcon tandis qu'une salle de bains assure le confort du quotidien. L'ensemble se révèle parfaitement adapté à une vie familiale avec des volumes qui laissent place à votre imagination. Le sous-sol est complet et intègre un garage. Le quotidien s'enrichit d'un cadre de vie agréable: à quelques minutes à pied, le parc de santé Langenberg invite aux balades et aux activités en plein air, tandis que le square SaintMaurice constitue un petit havre de verdure. Les amateurs de sport apprécieront la salle de fitness située à six minutes de marche, et les soirées cinéma sont à portée de main avec le cinéma CGR Mega Kine à neuf minutes. Pour les sorties gourmandes, le restaurant La Riviera se trouve à deux minutes à pied et un fastfood à trois minutes, offrant de multiples options de restauration à proximité. Côté praticité, la maison bénéficie d'une bonne desserte en transports: l'arrêt de bus«Freyming Riviéra» (ligne MS MoselleSaar) se situe à deux minutes à pied, facilitant les déplacements vers les communes environnantes. Cette localisation combine tranquillité résidentielle et accès rapide aux services de loisirs, pour un quotidien à la fois paisible et bien desservi. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960.0 € et 2710.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 6897 Consommation énergétique : 231 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 49 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur