Maison 4 pièces 94 m² à vendre à Orée d'Anjou

Maison familiale. Bourg de Landemont (locataire sur le départ | 1.000€cc | photos non contractuelles) ?DEUX MAISONS IDENTIQUE A VENDRE (projet familiale, ou résidence principale et investissement locatif) autre référence annonce : 2a277BRI Idéalement située dans le bourg de Landemont, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports accessibles à pied, découvrez cette agréable maison prête à vivre. D'une surface habitable d'environ 95 m², elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et de nombreux rangements, une lingerie, un WC ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant, offrant un espace nuit fonctionnel et bien agencé. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 300 m². Confort assuré grâce au chauffage au sol au rez-de-chaussée et aux convecteurs à l'étage. Les atouts : * Emplacement en centre-bourg * Commodités, écoles et transports à pied * 95 m² habitables * 3 chambres * Cuisine avec rangements * Lingerie et garage * Chauffage au sol au rez-de-chaussée * Terrain de 300 m² Une opportunité à ne pas manquer ! Surface : 94 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2026 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 192 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).