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Maison 4 pièces 94 m² à vendre à Val-de-Livenne

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€169,600

Prix au m²

€1,804

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

94 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Val-de-Livenne

Description

MAISON de PLAIN-PIED - 3 Chambres.94 m2 Contacter Pascal ROUSSEL au O6.12.16.03.18 (EI) RSAC Libourne 315148916. Située sur la commune de Marcillac-Val-de-Livenne, dans un environnement résidentiel calme, cette maison de plain-pied construite en 2001 offre un cadre de vie agréable, à l'écart des nuisances tout en restant facilement accessible. La maison développe une surface habitable d'environ 94 m2, comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble est bien entretenu et permet une installation immédiate, avec la possibilité de prévoir des rafraîchissements selon les goûts et les projets de chacun. Implantée sur un terrain d'environ 972 m2, plat et facile d'entretien, la propriété dispose d'espaces de stationnement. L'assainissement est conforme. Ce bien présente un bon équilibre entre confort, fonctionnalité et potentiel, idéal pour un couple, une petite famille ou des retraités recherchant une maison de plain-pied. Accès autoroute A 10 à proximité immédiate, pas de nuisance sonore. Cette annonce vous est proposée par ROUSSEL Pascal - - NoRSAC: RSCA 315 148 916 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne Référence annonce : 25_3087_PR Date de réalisation du diagnostic : 12/01/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 160 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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