Maison neuve 4 pièces 94 m² à vendre à Loisin

SeLoger il y a 14 h

Prix de vente

€2,300

Prix au m²

€24

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison individuelle neuve

Nb pièces

Surface

94 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Loisin

Description

Exclusivité : Livraison imminente ! Soyez les tout premiers à habiter cette superbe maison individuelle de 95 m², livrée d'ici quelques jours (Mai 2026). Située au sein d'une copropriété calme et résidentielle de seulement 21 villas, elle offre un confort de vie moderne et des prestations de haute qualité. Note : La maison étant en cours de finition, des photos intérieures détaillées seront ajoutées sous peu. Agencement intérieur : Au Rez-de-chaussée : Espace de vie : Un salon/séjour spacieux et très lumineux ouvert sur le jardin. Cuisine : Cuisine ouverte intégralement aménagée (mobilier neuf), prête à recevoir votre électroménager. Pièce Technique / Buanderie : Espace dédié abritant la Pompe à Chaleur (PAC) et les branchements pour lave-linge. Commodités : Un WC indépendant au RDC. À l'Étage : Espace Nuit : 3 chambres confortables, disposant toutes de placards avec dressings aménagés. Salle de bain : Moderne, équipée d'une baignoire & Paroi, d'un WC & sèche Serviette Extérieurs & Stationnement : Jardin : Jardin privatif clos, idéal pour les beaux jours. Garage privatif : Équipé d'une borne de recharge rapide pour véhicule électrique ( Si nécessaire) Parking : Une place de stationnement supplémentaire réservée devant la maison. Performances Énergétiques : Chauffage : Pompe à Chaleur (PAC) de dernière génération. DPE : Maison neuve aux normes RE2020. Le DPE définitif est en cours de réception suite à la livraison. Étant donné les équipements et l'isolation, la classification attendue est Classe A (consommation d'énergie très faible). Aucun historique de consommation n'est disponible (première occupation). Informations financières : Loyer Hors Charges : 2 200 € / mois Charges : 100 € / mois (Provision pour l'eau, avec régularisation annuelle selon consommation réelle). Loyer Charges Comprises (CC) : 2 300 € / mois Dépôt de garantie : 2 200 € (Location nue). Possibilité d'option "meublé" sur demande : nous consulter. Localisation : Loisin - 74140 Dossier de candidature : Dossier sérieux et garanties exigés. Premier contact par messagerie / Telephone en présentant brièvement votre profil. Les visites seront possibles dès la remise officielle des clés dans les prochains jours.

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