Maison neuve 4 pièces 94 m² à vendre à Sevran

MAISON INDIVIDUELLE 93,97 m² à SEVRAN Maisons Pierre vous propose sur un terrain de 465m² à SEVRAN, un projet de construction d'une maison de 93,97m² proposant 3 chambres. À vendre : Maison + terrain à Sevran (93) — Un cadre urbain dynamique et pratique, idéalement situé à proximité immédiate des commodités et des transports, offrant confort et accessibilité au coeur de la Seine-Saint-Denis. Le bien Superficie • Terrain : environ 420 m² • Projet possible : de 110 m² habitables comprenant séjour lumineux, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et garage. • Terrain spacieux permettant jardin, terrasse ou projet paysager • Maison individuelle avec plusieurs chambres, séjour lumineux, cuisine équipée et salle de bains moderne • Garage et dépendances incluses • Possibilité d'extension ou de rénovation selon vos envies Commodités à proximité • Commerces de proximité : boulangerie, épicerie, pharmacie, supermarchés accessibles à pied • Écoles et collèges dans le quartier, lycées à quelques minutes • Services essentiels : mairie, poste, banques, restaurants et équipements sportifs • Centre commercial Aulnay 2 à quelques minutes en voiture Transports et accessibilité • RER B - Gare de Sevran-Beaudottes à 10 min à pied : accès direct à Paris Gare du Nord en 20 min • Bus desservant Sevran et les communes voisines • Accès routier rapide : A3 et A104, permettant de rejoindre Paris et Roissy-CDG en moins de 20 min • Proximité de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle Cadre de vie située sur l'un des axes principaux de Sevran, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel animé, proche des parcs et espaces verts (Parc de la Poudrerie). Un emplacement idéal pour concilier vie familiale et mobilité professionnelle. Cette maison au style tendance et chic de 94 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 41 m² avec une cuisine ouverte, un cellier et un WC indépendant. L'étage se compose de 3 chambres, d'une grande salle d'eau et d'un WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à SEVRAN 93270. Référence annonce : 93-JLU-1352352 #66d