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Maison 4 pièces 94 m² à vendre à Pont-d'Ain

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€190,800

Prix au m²

€2,030

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

94 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Ain

Ville

Pont-d'Ain

Description

Maison T4 de 94 m² située à Oussiat sur la commune de Pont d'Ain 01160. Elle se compose d'une cuisine semi ouverte, un salon, 3 chambres, une pièce pouvant faire usage de bureau et une salle d'eau avec WC. Sur le coté de la maison, vous trouverez une cour semi couverte et sur l'arrière un jardin en pente. Ce bien dispose également d'un garage de 36 m2, une cave et une partie des combles aménageables. Chaudière fuel, double vitrage, tout a l'égout, toiture et charpente récentes. Des travaux sont à prévoir notamment l'isolation. Véritable potentiel pour cette maison, soit pour habitation principale ou pour une création d'appartement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Amandine VACHER - Agent Commercial RSAC 892559048 à Bourg en Bresse. Prix honoraires inclus à charge vendeur. Surface : 94 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Consommation énergie primaire : 524 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 040 € et 8 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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