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Maison 4 pièces 95 m² à vendre à Cany-Barville

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€169,000

Prix au m²

€1,779

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Seine-Maritime

Ville

Cany-Barville

Description

À 10 minutes de Saint-Valery-en-Caux et Veulettes-sur-Mer, à seulement 5 km de Cany-Barville, découvrez cette maison de 95 m² sur un beau terrain clos de 1 696 m². Un emplacement recherché, au calme, tout en restant proche des commodités et du littoral. Elle se compose au rez-de-chaussée de : Une cuisine aménagée et équipée (13 m²), Un séjour lumineux avec poèle (18 m²), Une grande chambre (18.19 m²), Une salle de douche (3.9 m²), Des toilettes indépendantes, Une buanderie spacieuse (16.9 m²). À l'étage, vous trouverez : Un palier, Un dégagement (6.9 m² au sol / 2.67 m² habitables), Une salle de bains avec toilettes (11.13 m² au sol / 4.3 m² habitables), Deux chambres mansardées (13.67 m² au sol / 6.95 m² habitables et 10.97 m² au sol / 4.77 m² habitables). À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos de 1 696 m², parfait pour vos moments de détente, vos repas en famille ou vos projets de jardin. 👉 Les + : À seulement 10 min des plages de Saint-Valery-en-Caux et Veulettes-sur-Mer 5 km de Cany-Barville et de toutes ses commodités Environnement calme et verdoyant Idéale en résidence secondaire ou pour un primo-accédant 💰 Prix : 159 000 euros HAI Réf. 86376676 - Honoraires à la charge du vendeur - Fanny SCHOUTETEN - Agent commercial - EI - RSAC 838262715 RSAC - Agent commercial - FANNY SCHOUTETEN (EI) - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745 Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Consommation énergie primaire : 465 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 550 € et 6 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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