Maison 4 pièces 95 m² à vendre à Portiragnes

Charmante villa en L de 95m² habitables, idéalement située à Portiragnes, commune prisée du littoral. Cette propriété se distingue par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Vous débuterez votre visite par une belle entrée avec son placard, avant de s'orienter sur un bel espace de vie principal, baigné de lumière naturelle grâce à de belles baies vitrées côté séjour, s'ouvre généreusement sur l'extérieur. Cellier communiquant avec la cuisine. La partie nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale offrant confort et intimité. Et également une autre salle d'eau spacieuse. Le garage attenant à la maison assure praticité et fonctionnalité au quotidien. Vous apprécierez particulièrement la belle terrasse couverte, espace de vie supplémentaire idéal pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Le terrain de 400m² offre un bel espace paysager pour aménager votre jardin selon vos envies. Située à seulement 3 km de la Méditerranée et de sa plage de sable fin, Portiragnes bénéficie d'un emplacement exceptionnel entre Béziers (15 km) et Agde (10 km). La commune dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces de proximité, écoles maternelle et primaire, pharmacie, médecins, et un marché hebdomadaire animé. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, parfait pour les balades à vélo ou à pied. La ville offre également de nombreuses activités nautiques, des restaurants, et se trouve à proximité immédiate des vignobles languedociens. Avec son climat méditerranéen et sa qualité de vie, Portiragnes séduit aussi bien les résidents permanents que les vacanciers. Prix annoncé avec un contrat de construction de maison individuelle CCMI, dans le cadre de la loi du 19/12/1990 Assurances et garanties du constructeur comprises (décennale, dommage ouvrage, garantie de bon fonctionnement des équipements, parfait achèvement des travaux...) Projet livré avec attestation RE2020, visant à l'amélioration énergétique de votre maison et au respect de l'environnement. *Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité. D'autres modèles de maisons possibles sur le Terrain.