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Maison 4 pièces 95 m² à vendre à Le Cellier

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€228,600

Prix au m²

€2,406

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Le Cellier

Description

Exclusivité AMANDA ! À seulement quelques minutes du charmant village du Cellier, venez découvrir cette magnifique longère en pierre, ancien corps de ferme au cachet exceptionnel. Les atouts du bien : Spacieuse pièce de vie baignée de lumière Trois chambres Salle d'eau, buanderie, et WC séparés Charme de l'ancien préservé : murs en pierre, poutres apparentes Grand grenier aménageable sur toute la surface de la maison À noter : quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle demeure. En option : de nombreuses dépendances en pierre et un terrain supplémentaire pour vos projets (atelier, gîte, jardin, etc.) Notre avis : une opportunité rare ! Les maisons en pierre de cette qualité sont très recherchées. Faites vite ! DPE : F Honoraires à charge acquéreurs Réf : 36432 Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Consommation énergie primaire : 347 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 195 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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