Vente Maison individuelle Béligneux (01) 4 pièces 100 m²
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Maison 4 pièces 95 m² à vendre à Béligneux
Prix de vente
€299,000
Prix au m²
€3,147
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
95 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Ain
Ville
Béligneux
Description
À découvrir à Béligneux, charmante commune située à seulement 5 min de Meximieux, cette maison de 2007 offre un cadre de vie confortable et paisible, parfait pour une famille.
Disposition :
Rez-de-chaussée :
Cuisine indépendante aménagée
Séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond et accès direct au jardin
Suite parentale avec salle d'eau attenante
WC séparés
À l'étage :
Deux chambres avec rangements
Une mezzanine (bureau ou salle de jeux)
Salle de bains
WC séparés
Confort & prestations :
Chauffage au sol
Poêle à granulés performant
Double vitrage PVC
Extérieurs :
Terrain plat et clos de 430 m²
Terrasse pour vos moments de détente
Garage attenant de 22 m²
Environnement & localisation :
Secteur calme et résidentiel
Proche des commodités, écoles, gare TER de Meximieux
A seulement 5 min de Meximieux, 15 min de la Plaine de l'Ain et de la Base de la Valbonne, et à 30 min de Lyon, accès rapide à l'A42.
Une maison sans travaux, prête à vous accueillir immédiatement - à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur
Surface : 95 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025
Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 112 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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