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Maison 4 pièces 95 m² à vendre à Saignes

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€77,600

Prix au m²

€817

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Cantal

Ville

Saignes

Description

Maison de Bourg Atypique - Prête à vous séduire ! En plein coeur du bourg, cette maison mitoyenne des deux côtés combine praticité et charme. Idéale pour ceux qui aiment vivre au centre de tout, sans avoir à gérer de jardin. À l'intérieur : une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur un séjour convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage, deux chambres avec escaliers indépendants offrent confort et intimité, tandis qu'un bureau modulable s'adapte à tous vos projets : télétravail, chambre d'appoint, ou espace créatif. Un bien rare, au charme unique et à l'emplacement idéal. Ne laissez pas passer cette opportunité, venez découvrir cette maison atypique ! A Unique Village House - Ready to Win You Over! Right in the heart of the village, this terraced house on both sides combines practicality and charm. Perfect for those who love being at the center of everything without the hassle of maintaining a garden. Inside: a modern, functional kitchen opens onto a welcoming living area, ideal for family gatherings or entertaining friends. Upstairs, two bedrooms with separate stair access offer comfort and privacy, while a versatile office space can adapt to all your needs: remote work, a guest room, or a creative corner. A rare property with unique charm and an unbeatable location. Don't miss this opportunity - come and discover this distinctive house! . Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Consommation énergie primaire : 655 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 375.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 090 € et 5 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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