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Maison 4 pièces 95 m² à vendre à Escautpont

Properstar il y a 2 mois

Prix de vente

€67,900

Prix au m²

€715

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Escautpont

Description

Idéalement située à proximité immédiate de l'église et de la place, cette maison bénéficie d'un emplacement central, à deux pas des commerces et des commodités du quotidien. D'une surface d'environ 96 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un couloir desservant une salle de bains, un WC séparé et l'accès à une cour. À l'étage, deux chambres composent l'espace nuit. Une cave complète le bien. La maison repose sur une base saine : toiture en bon état, installation conforme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment le remplacement de la porte d'entrée, laissant place à un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. DPE : E Un bien idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, offrant un excellent compromis entre emplacement, surface et potentiel. Honoraires inclus de 6.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 500 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2582.00 € et 3495.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Bruyère Immo Aulnoye : Baptiste Potelle Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AC00081

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