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Maison 4 pièces 95 m² à vendre à Le Faouët

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€169,000

Prix au m²

€1,779

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison bretonne

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Le Faouët

Description

Maison bretonne A visiter Charmante maison bretonne en pierres coiffée d'ardoises naturelles au sein d'un petit hameau paisible. Elle est située à sept minutes du joli village de Le Faouët, ses halles et ses nombreux commerces ou activités. Agréable jardin attenant de 2570 m² avec petit chalet de rangement et appentis pour stocker le bois de chauffage. Elle se décompose ainsi: Au rez-de-chaussée: -Une cuisine équipée ouverte sur le séjour -Un grand salon lumineux avec poutres apparentes et cheminée -Un sanitaires A l'étage: -Un dégagement donnant sur une salle de bains avec baignoire -Une chambre de 12 m² à créer (actuellement deux bureaux de 6 m² avec lits) -Un sanitaires Maison de charme de 95 m² en bon état général avec couverture en excellent état. Menuiseries PVC double vitrage (sauf sur deux fenêtres à l'étage). Assainissement individuel fonctionnel à mettre aux nouvelles normes dans l'année qui suit l'acquisition. Ce bien immobilier est proposé à la vente en exclusivité par le site ReseauImmoDirect. Surface du séjour : 33.00m² Les plus: Stationnement extérieur Double vitrage Jardin Cheminée Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7184 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Franck BESSIERES EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de Lorient Numéro 352 860 522 - Logement à consommation énergétique excessive. Référence annonce : 7184 Date de réalisation du diagnostic : 19/06/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,63% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 160 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 420 € et 7 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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