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Maison 4 pièces 95 m² à vendre à Arbent

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Prix de vente
€210,000
Prix au m²
€2,211

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
95 m²

Localisation

Département
Ain
Ville
Arbent

Description

**Maison 95 m² Terrain 800 m² Arbent (01100), 2 garages et une cave au rez de chaussé**. Située Rue du Planet à Arbent, cette maison 95 m² habitables et bénéficie d'un cadre calme et agréable, dans un secteur recherché et sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée principale qui dessert un double séjour/salle à manger, lumineux et agréable à vivre au quotidien. La cuisine est indépendante, entièrement aménagée et équipée, permettant de cuisiner confortablement tout en restant fonctionnelle. Une buanderie pratique complète les espaces de service, tandis que deux chambres et une salle d'eau avec wc séparé constituent l'espace nuit, offrant confort et intimité pour chacun. Quelques travaux sont à prévoir (sols et murs), laissant la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur récente, et l'isolation ainsi que les fenêtres et volets à capteur solaire ont été refaites en 2019, garantissant un logement économe en énergie. Le double vitrage contribue également à maintenir une température agréable tout au long de l'année. L'extérieur constitue un véritable atout de ce bien : le terrain de 800 m² est entièrement privatif et offre un espace extérieur agréable et tranquille, idéal pour profiter de la terrasse, du jardin arboré en toute intimité. La maison est située dans une rue à sens unique, ce qui garantit le calme, et des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate. Cette maison représente un logement sain et fonctionnel, parfaitement adapté à un premier achat ou à une famille souhaitant bénéficier d'un espace extérieur généreux et d'une base technique récente et fiable. Elle offre la proximité de la nature ainsi que des commodités d'Arbent, permettant de concilier confort, tranquillité et praticité au quotidien.

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