Maison 4 pièces 95 m² à vendre à Wattrelos

Efficity il y a 1 mois

Prix de vente

€139,000

Prix au m²

€1,463

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Wattrelos

Description

59150 WATTRELOS - MAISON 1930 - 95m² - 4 CHAMBRES - GRAND GARAGE - BEAU POTENTIEL ✨ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison 1930 pleine de potentiel, située dans un quartier agréable de Wattrelos. Avec environ 95 m² habitables, cette maison familiale offre de beaux volumes et surtout un atout rare sur le secteur : un grand garage avec double accès sur rue. Idéal pour les amateurs de bricolage! 🔹 Les atouts du bien : 🛏 4 chambres (dont une passante) idéales pour une famille 🚗 Grand garage avec porte motorisée (2 véhicules possibles) 🔁 Double accès : entrée principale + accès par l'arrière 🌿 Cour protégée et Buanderie 🪟 Menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés 🏠 Toiture en bon état 💡 Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais la maison offre une base saine et un très beau potentiel de valorisation. 🔥 Informations techniques : Chauffage gaz Aucune anomalie gaz DPE : D (206 kWh/m²/an) GES : D (45 kgCO₂/m²/an) Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 770 € et 2 440 € par an 📍 Une maison idéale pour un projet familial ou un investissement avec travaux. ⚡ Les biens avec grand garage et double accès sont rares sur le secteur : ne tardez pas ! 📞 Contactez-moi dès maintenant par téléphone pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

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