Maison neuve 4 pièces 95 m² à vendre à Champagne-au-Mont-d'Or

Très rare sur le Marché ! Maison en duplex à Champagne-au-Mont-d'Or. Votre conseillère Peggy joignable au 06.60.81.70.70. vous propose à : Champagne-au-Mont-d'Or, une commune prisée de l'Ouest lyonnais, recherchée pour son cadre de vie résidentiel, verdoyant et dynamique et offrant un cadre de vie paisible tout en étant connectée à l'agglomération lyonnaise. Au sein d'une petite copropriété de 23 logements, et d'une villa avec ses terrasses et son très beau jardin de près de 200m² disposant d'une exposition optimale pour un ensoleillement tout au long de la journée. Venir découvrier cette maison neuve en duplex de 4 pièces, 95m² habitables, 3 chambres dont une suite parentale de plus de 12m² et sa salle d'eau privative, ses terrasses, son jardin en triple exposition et ses deux places de stationnements à l'entrée du terrain entièrement clôturé. Le prix des deux stationnements est inclus dans le prix affiché. Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire réduits à 2.5% (au lieu de 8.5% dans l'ancien) Isolation thermique et phonique renforcées - Charges réduites Bâtiment Basse Consommation Normes RT2012/ RE202 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et objective - Un Prix Direct Promoteur (sans aucun frais d'intermédiaire) - Une étude de financement gratuite et sans engagement. Votre conseillère Peggy CHATEIGNER disponible au 06.60.81.70.70.