Vente Villa Homps (11) 4 pièces 85 m²
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Maison 4 pièces 95 m² à vendre à Homps
Prix de vente
€275,000
Prix au m²
€2,895
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
4
Surface
95 m²
Localisation
Département
Aude
Ville
Homps
Description
Située dans un environnement privilégié à Homps, charmant village du Minervois en bordure du Canal du Midi, cette agréable villa T4 en R+1 offre un cadre de vie idéal entre nature, détente et commodités.
Implantée au sein d'une résidence sécurisée de 89 lots principaux, la propriété se compose de trois lots : la villa, un garage et une place de stationnement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, ouvrant sur une agréable terrasse couverte, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un hall dessert deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC.
Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à vivre
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 310 m², à usage exclusif, comprenant :
•une piscine (7,5 x 3,5 m),
•un local technique,
•une terrasse,
•une belle vue dégagée et panoramique.
Idéalement située à proximité immédiate du Lac de Jouarres, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié à Homps, charmant village du Minervois en bordure du Canal du Midi avec port, commerces de proximité, bars et restaurants.
À seulement 3 km de Olonzac, réputé pour son marché hebdomadaire et ses nombreux commerces, et idéalement positionnée entre Carcassonne et Narbonne, la villa se trouve également à environ 40 minutes des plages méditerranéennes.
Villa with pool and panoramic views near the Canal du Midi
Set within a secure and well-maintained residence of 89 main units, this elegant property comprises three lots: a charming villa, a private garage and a parking space.
Offering approximately 95 sqm of living space, the villa perfectly blends comfort and Mediterranean lifestyle. The ground floor reveals a bright and inviting living area with a wood-burning stove, opening seamlessly onto a covered terrace designed for outdoor living. A fully equipped kitchen, a bedroom, a shower room and a seperate toilet complete this level.
Upstairs, two additional bedrooms — including one with a private balcony — offer peaceful surroundings, along with a bathroom and separate WC.
The property is sold fully furnished, allowing immediate enjoyment in a refined yet relaxed setting.
The beautifully enclosed garden of approximately 310 sqm offers a true sense of privacy and tranquillity, featuring:
•a swimming pool (7.5 x 3.5 m)
•generous outdoor living spaces
•a technical room
•unobstructed panoramic views over the surrounding landscape
Ideally located just moments from the iconic Canal du Midi and the serene Lac de Jouarres, the property enjoys a privileged position in Homps — a charming village offering a marina, restaurants and an authentic Southern French lifestyle.
Within easy reach of Carcassonne and Narbonne, and just 40 minutes from the Mediterranean coastline, this villa represents a rare opportunity to acquire a peaceful retreat in one of the most sought-after areas of the region.
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