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Bien immobilier de rendement 4 pièces 95 m² à vendre à Cesson

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€218,000

Prix au m²

€2,295

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Cesson

Description

SPECIAL INVESTISSEUR - CESSON GARE - DANS UNE MAISON INDIVIDUELLE, A VENDRE 1 LOGEMENT AU RDC Idéalement situeé à deux pas de la gare de Cesson (RER D) et proches toutes commodités (écoles, commerces ..). Maison individuelle séparée en deux lots d'habitation, l'un au RDC et l'autre au 1er étage, SEUL LE LOT AU RDC EST A VENDRE avec trois possibilités d'aménagement : - Aménagement pour une collocation (trois colocataires) : entrée + séjour + cuisine + salle d'eau + WC partagés et 3 chambres individuelles. - Réhabilitation du logement pour un investissement locatif d'un appartement type T4 comprenant : entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, WC indépendant, dégagement desservant 3 chambres et un cellier. - Création de deux appartements avec entrée commune : avec au choix la réalisation d'un T2 ou d'un studio d'un côté et la réalisation d'un grand T2 ou un T3 de l'autre. Dans tous les cas de figure deux greniers aménageables en pièce supplémentaires de 10 à 15 m² chacun. Le tout sur un terrain clos de 150 m² à l'avant uniquement exposé Ouest Double vitrage Bois Chauffage au Fuel Pas de Stationnement sur la propriété, grand parking de la gare juste à côté Abri de jardin TRAVAUX A PREVOIR Contactez notre agence GIL IMMO CESSON, Spécialiste du secteur pour convenir d'un rdv de visite

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