Maison 4 pièces 95 m² à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Immobilier.notaires® et l'office notarial SCP Frédéric SEVRIN, Christian CASTELLI et Caroline SILVY, Notaires associés vous proposent : Maison / villa à vendre - ST MAXIMIN LA STE BAUME (83470) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, idéalement située à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et de Marseille, à proximité du centre tout en bénéficiant d'un environnement calme, cette jolie villa de 95 m² saura vous séduire. Elle se compose d'une cuisine équipée de type us, d'un vaste salon/séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un grand cellier de 28 m² avec mezzanine vient compléter l'ensemble, offrant un bel espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de détente. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 811 m², comprenant un abri de jardin, un portail automatique et le tout-à-l'égout. Le Calme, le confort et la proximité des commodités sont les atouts majeurs de cette propriété. A visiter sans tarder !! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SCP Frédéric SEVRIN, Christian CASTELLI et Caroline SILVY, Notaires associés - Notaires à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume - N° SIRET : 30796423900023 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).