Description
Maison 4 pièces de 96 m² sur terrain de 583 m² - Lévignac proche centre-ville
A quelques pas du coeur de Lévignac, dans un environnement agréable et recherché, cette maison traditionnelle construite dans les années 80, dispose de 95 m² habitables environ, sur une parcelle de 583 m². Elle offre aujourd'hui une très belle base pour un projet de vie à écrire.
Une fois entré, vous découvrez une maison lumineuse, bénéficiant d'une exposition sud, qui apporte une belle clarté naturelle tout au long de la journée. L'agencement actuel propose une belle pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée. Seules quelques marches suffisent pour accéder à la partie nuit avec ses trois chambres, la salle de bains, la salle d'eau ainsi qu'aux WC indépendants. L'ensemble est fonctionnel et permet facilement de se projeter très facilement.
La maison dispose également d'espaces annexes appréciables facilement accessibles depuis l'intérieur, tels qu'un sous-sol (vaste garage avec porte sectionnelle motorisée, coin atelier, buanderie,..), et un grand grenier, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires ou de stockage.
À l'extérieur, le beau terrain paysagé de 583 m² constitue un véritable atout. Il offre la possibilité d'aménager un espace agréable, avec terrasse, coin détente,.. selon vos projets.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais ils permettront de valoriser pleinement ce bien et d'en faire une maison à votre image. Les menuiseries en PVC, volets et toiture entretenus, ainsi que l'électricité refaite constituent déjà des éléments importants et clairement rassurants sur le plan technique.
Située à quelques pas des commodités, des écoles et des accès vers Toulouse, cette maison conviendra aussi bien à une famille souhaitant créer son futur lieu de vie qu'à un acquéreur en quête d'un projet à valoriser.
Une opportunité rare sur le secteur de Lévignac pour les acquéreurs à la recherche de potentiel et de personnalisation.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Votre conseiller We Invest France : William Ivey
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953 710 423 TOULOUSE .
