Maison 4 pièces 95 m² à vendre à Montrevault-sur-Èvre

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€145,490

Prix au m²

€1,531

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Montrevault-sur-Èvre

Description

Nouveau chez MBC Immo, vous allez devoir faire vite ! Idéal premier achat ou investissement. Idéalement située au coeur d'une commune dynamique, à deux pas des commerces et des services, cette charmante maison de bourg séduit dès les premiers instants. Parfaitement entretenue, elle offre le cachet de l'ancien avec la mise en valeur de matériaux authentiques. Vous y trouverez : Au rez-de-chaussée : Hall avec placards (3.8 m²), cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie (40.7 m²) et salle d'eau avec WC (3.5 m²). A l'étage : Palier sur parquet ancien avec dégagement (5.1 m²), trois chambres (12.9 m² / 11.8 m² / 9.1 m²), placards et salle de bains (3.8 m²). Au second étage : Palier, grenier et pièce à usage de stockage (7 m²). Au sous-sol : Cave (31 m²), dégagement (1.4 m²) et buanderie (2.4 m²). Les annexes : Dépendance non-attenante (24.2 m²), grenier de stockage (28.7 m²), local poubelle et couloir. Points techniques : Assainissement : Tout à l'égout conforme. Ouvertures : DV PVC. Volets : VRE. Chauffage : PAC. Toiture / charpente : Bon état. Fibre : Présente. Isolation récente des combles. Pour plus d'informations, contactez Nicolas BRICARD au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 5,43 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 138 000 €. Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2019 Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1256 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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