Maison 4 pièces 95 m² à vendre à Avord

Maison T4 - 95M2 - À Vendre - AVORD. À seulement 25 minutes de Bourges, venez découvrir ce pavillon de plain-pied construit en 2004, situé sur la charmante commune d'Avord. Implanté sur un terrain clos de 840 m², ce bien allie confort et praticité. L'intérieur se compose : • d'une entrée avec placard, • d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, • d'une arrière-cuisine donnant accès au garage. Un couloir dessert trois chambres confortables avec placard, une salle de bain et un WC séparé. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente. Les équipements comprennent : • chauffage au gaz de ville avec chaudière, • huisseries en PVC double vitrage. Actuellement loué, le locataire quittera les lieux le 12 juin 2026, offrant la possibilité de vente libre à l'acquéreur. Pour les investisseurs, le bien a été loué 740 € par mois, garantissant un revenu locatif attractif. Des photos supplémentaires seront disponibles à la sortie de la locataire actuelle Une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement sécurisé !