Maison 4 pièces 95 m² à vendre à Strasbourg

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€270,000

Prix au m²

€2,842

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Strasbourg

Description

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier Cronenbourg Située dans le charmant quartier Saint-Antoine à Strasbourg, au calme tout en étant proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison mitoyenne d'une surface habitable de 83,70 m² (94,90 m² avec sa véranda). Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un grand et lumineux salon-séjour de plus de 28 m² - Une cuisine indépendante - Un WC - Un accès direct depuis la cuisine et le séjour vers la véranda exposée Ouest, ouvrant sur le jardin à l'arrière de la maison À l'étage : - Deux spacieuses chambres de 14 m² chacune - Une salle d'eau - Un espace bureau avec balcon attenant Au sous-sol : un garage, une cave et un atelier Le tout sur un terrain de 389 m², offrant un agréable jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Potentiel d'aménagement - Possibilité de créer une 3e chambre au rez-de-chaussée - Possibilité d'ajouter un second WC dans la salle d'eau Les + du bien : - Localisation idéale (supermarché, bus, tram et écoles à proximité) - Véranda lumineuse - Jardin agréable et bien exposé - Sous-sol complet avec garage - Double salon-séjour traversant Prévoir un rafraîchissement global pour révéler tout le potentiel de cette maison. Contactez nous au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ! Joachim REHM - Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 964 740 - STRASBOURG. Joachim REHM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026 Consommation énergie primaire : 298 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 296 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 199 € et 2 975 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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