Maison 4 pièces 95 m² à vendre à Aiguillon

Nichée au fond d'une impasse, à proximité immédiate des commodités d'Aiguillon (commerces, collège, lycée, gare), découvrez cette maison sur sous-sol, construite en 1989 et parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie lumineux de 56 m2 comprenant un salon/séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC indépendant. Le sous-sol offre un garage spacieux de 50 m2 avec un espace buanderie ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos et arboré de 563 m2, agrémenté d'un abri. Prestations : Pompe à chaleur Air/Air Chauffage électrique Tout-à-l'égout Menuiseries bois double vitrage Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 96 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).