Maison 4 pièces 95 m² à vendre à Nice

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€685,000

Prix au m²

€7,211

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

EXCLUSIVITE : Dans le très recherché "Domaine des Oliviers" à St Pancrace en face de l'école et du centre culturel et sportif AnimaNice, superbe vue mer et ville pour cette belle et lumineuse villa individuelle de type F4 de 95m² (loi Carrez) érigée en 2004 sur un terrain d'environ 250m². La villa se compose d'une grande pièce à vivre de 40m² (belle cuisine récente équipée) qui s'ouvre sur un terrain plat et sa très conviviale terrasse en bois de 70m² avec ses 2 pergolas pour profiter un maximum du soleil et de la vue. Le bas accueille également une salle d'eau + WC et un placard-buanderie tandis que le haut profite de 3 chambres (dont une sur balcon) avec placard, d'une salle de bains et de WC individuels. Chauffage électrique pour le haut et climatisation réversible + un poêle à granulés programmable qui distribue aussi 2 chambres du haut. Un appentis fermé de 9m² (stockage ou atelier), une place de parking avec borne électrique de recharge privative plus un box fermé et une grande piscine dans la résidence complètent le tout. Un bien COUP DE COEUR idéalement situé à 15mn du centre ville à découvrir rapidement et à aimer comme nous ! Infos loi ALUR : Copropriété de 30 villas gérée par un syndic sans procédure en cours. Charges mensuelles de 250 euros environ

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).