Maison neuve 4 pièces 95 m² à vendre à Saint-Nicolas-de-Redon

**NOUVEAUTE PROXIMMO** Située sur la commune de Saint-Nicolas-de-Redon, cette maison neuve de 2026, entièrement de plain-pied, offre des prestations actuelles et un excellent niveau de performance énergétique (DPE A - 28 kWh/m2/an). D'une surface habitable de 94,56 m2, elle propose une organisation fonctionnelle et confortable : Une pièce de vie de plus de 40 m2, lumineuse, avec cuisine entièrement aménagée et équipée Un cellier attenant pour un rangement optimisé Trois chambres avec emplacements prévus pour placards Une salle d'eau moderne WC séparé Un garage de 21,24 m2 complète l'ensemble. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 250 m2 (surface à ajuster après passage du géomètre), ainsi qu'une terrasse béton qui sera réalisée, idéale pour profiter des beaux jours. Les points forts : Construction neuve sous garantie décennale Excellente performance énergétique (A) Vie de plain-pied Cuisine aménagée et équipée Aucun travaux à prévoir Chauffage au sol de type aérothermie Un bien clé en main, idéal pour acquéreur souhaitant s'installer immédiatement dans une maison moderne, confortable et économe en énergie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. PRIX HAI : 280.000euros dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculé sur un prix principal de 267.990euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)