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Maison 4 pièces 95 m² à vendre à Vue

leboncoin il y a 2 j

Prix de vente

€271,700

Prix au m²

€2,860

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Vue

Description

Nouveau chez Vivre Ici Frossay Immobilier ! * Venez découvrir cette agréable maison à étage, parfaitement entretenue et sans travaux, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une magnifique terrasse en bois, idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Elle s'ouvre sur un jardin bucolique, véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'un grand garage, d'un préau aménagé en atelier ainsi que d'un abri de jardin. L'ensemble est implanté sur un superbe terrain exposé ouest, parfait pour profiter du soleil jusqu'en soirée. Atout supplémentaire : des panneaux photovoltaïques générant une rémunération d'environ 1 800 € par an. Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 99 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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