Description
MAISON DE CARACTÈRE avec JARDIN - GRAND GARAGE de 95 m² - CŒUR DE VILLAGE - TOUT À PIED
Au coeur du village de Villeneuve-lès-Maguelone, cette maison pleine d'âme et de caractère séduit immédiatement par son authenticité et son cadre de vie privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, services... un confort rare au quotidien.
La maison développe deux niveaux de 95 m² chacun.
Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 95 m² avec arrivées d'eau et d'électricité, un cumulus de 200 L, un puits, ainsi qu'une porte donnant accès direct au jardin arrière. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'usage.
À l'étage, la maison se vit entièrement de plain-pied. Dès l'entrée, un espace buanderie (facilement dissimulable) précède une spacieuse pièce de vie lumineuse et climatisée, composée d'un double séjour/salon avec cuisine aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble sous-vasque et sèche-serviettes, ainsi que de WC séparés.
Côté prestations : double vitrage intégral, fibre optique, climatisation, menuiseries, plancher et toiture entièrement refaits en 2018.
À l'extérieur, une parcelle de 380 m², non mitoyenne, exposée Est - Sud - Ouest, accueille un jardin arboré et paysagé avec jujubier, oranger, etc., un second puits, ainsi qu'une serre idéale pour le potager.
Terrain piscinable !
Une maison de caractère, rare en coeur de village, alliant charme, volumes et rénovation, qui ne restera pas longtemps sur le marché.
Coup de coeur assuré - contactez-moi rapidement pour organiser une visite !
Chers confrères et consoeurs, inter-agence bienvenue.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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