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Maison 4 pièces 95 m² à vendre à Lattes

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€475,000

Prix au m²

€5,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Hérault

Ville

Lattes

Description

Lattes - SUD DE FRANCE - Maison familiale - PISCINE - Gare Sud de France Découvrez cette charmante maison de 95 m² sur une parcelle de 600 m² à Lattes. Située au calme, elle offre une distribution idéale avec une chambre au rez-de-chaussée, une piscine de 8x4m et d'importantes capacités de stationnement. DESCRIPTION OBJECTIVE DU BIEN Cette maison T4 de 95 m² habitables propose une configuration fonctionnelle sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre avec sa salle de bain attenante, d'une buanderie, ainsi que d'un accès à un grand garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires dédiées à l'espace nuit, une salle de bain et un WC. Le terrain de 600 m² permet de stationner un véhicule à l'intérieur de la parcelle en plus du garage. Le chauffage est assuré par un système au gaz. LES PLUS DU BIEN L'extérieur est conçu pour le bien-être avec une grande terrasse où vous pourrez profiter du soleil avec sa piscine de 8x4 mètres, parfaitement intégrées dans un jardin de 600 m². Le calme environnant en font un véritable havre de paix. Les prestations sont complétées par un grand garage et un parking intérieur, des atouts rares et recherchés sur la commune de Lattes. SITUATION DU BIEN DANS LA VILLE / LE QUARTIER Idéalement située à Lattes dans un secteur résidentiel et paisible, cette maison permet de profiter d'un cadre de vie serein tout en restant à proximité des écoles et des commerces. Le quartier est réputé pour sa tranquillité et sa qualité de vie. DESCRIPTION DES ACCÈS La mobilité est un point fort de ce bien : Gare Montpellier Sud de France (TGV) à proximité immédiate. Accès très rapide aux axes autoroutiers (A9/A709) et de l'aéroport. Proximité des pistes cyclables et accès rapide aux plages ainsi qu'au centre-ville de Montpellier (moins de 15 minutes). Diagnostics : DPE : D / GES D. Idéal pour une "famille" recherchant le calme, un "premier achat" ou un projet de "résidence principale" proche des pôles d'activité et de la gare. Une maison alliant fonctionnalité et emplacement stratégique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :Alicia Romero : O6 O3 89 O6 O7 (RSAC 978534816) ou votre agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ IMMOBILIER au O43O781771 #66d

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