Maison 4 pièces 95 m² à vendre à Bruay-sur-l'Escaut

iad France - Marie -Ange Caron vous propose: Nouveauté et en exclusivité chez iadfrance sur le secteur de Bruay sur l'Escaut maison 4 pieces de 95 m2 Ce bien à remettre au goût du jour se compose au RDC d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de douche, d'un wc, d'une cave. À l'étage un pallier desservant sur 2 grandes chambres. En extérieur: une véranda, un grand jardin arboré, un garage. En terme de prestation simple vitrage, volets roulants, tout à l'égout, chauffage par poêle à charbon, toiture correcte, électricité fonctionnelle mais non conforme. Cette maison au gros potentiel avec travaux pourra vous permettre de créer un espace de vie à votre goût. Située dans un secteur calme et proche toutes commodités. Pour plus d'informations ou pour une visite n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT G indice 152. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie -Ange Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843213505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025 Consommation énergie primaire : 442 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe G #66d