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Maison 4 pièces 95 m² à vendre à La Merlatière

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€175,725

Prix au m²

€1,850

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Vendée

Ville

La Merlatière

Description

EXCLUSIVITE - Maison familiale sur sous-sol Idéale primo-accédants La Merlatière Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et agréable à La Merlatière, cette maison de 1975 offre un cadre de vie paisible, idéal pour une première acquisition. D'une surface habitable d'environ 95 m², elle se compose d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, favorisant convivialité et confort au quotidien. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Édifiée sur sous-sol complet, la maison dispose également d'un garage et d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 857 m², parfait pour les moments de détente, le jardinage ou les projets familiaux. Côté équipements : Chaudière au fuel récente (2018) Cuve changée en 2020 Une maison saine, bien entretenue, offrant un beau potentiel, idéale pour les primo-accédants ou une famille à la recherche de tranquillité. Honoraires charges vendeurs Mandat N° : 5767 Logement à consommation énergétique excessive : classé E Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 2750€ et 3770€ (années de référence 2021 2022 2023) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750.0 € et 3770.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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