Maison 4 pièces 95 m² à vendre à Châteauroux

Maison 4 pièce(s) 95 m2 Quartier Les Marins Châteauroux Belle opportunité - Idéal pour tous (notamment primo accédants, famille, couple souhaitant acquérir une résidence secondaire ) Maison de 95m2 dans le secteur recherché des Marins à CHATEAUROUX comprenant: - au rez-de-chaussée, un garage de 16m2, un débarras, une entrée , une cuisine de 11m2 et un salon- salle à manger de 16m2; - au 1er étage, 3 chambres de 11 à 18m2, une pièce de nuit de 7m2 pouvant servir de dressing, une salle de bain; - Une cave ,un grenier et un jardin complète ce bien. Prix : 124000 euros Honoraires : 6,25% TTC inclus charge acquéreur, soit 116710 euros hors honoraires. DPE G GES G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5000 et 6820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe BIGOT, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe BIGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434610- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Christophe BIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux - . www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 434610JECB Date de réalisation du diagnostic : 20/07/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,25% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 116 710 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 000 € et 6 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G #66d