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Maison et villa de prestige 4 pièces 95 m² à vendre à Saint-Romans

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€349,000

Prix au m²

€3,674

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Villa contemporaine

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Isère

Ville

Saint-Romans

Description

VILLA CONTEMPORAINE 2022 - DPE B - SUITE PARENTALE & PISCINE Rare sur le secteur ! Située dans un environnement calme et privilégié, à seulement 5 minutes du péage d'autoroute, découvrez cette magnifique villa de plain-pied aux prestations haut de gamme, édifiée sur un terrain clos et plat de 664 m². Maison de construction récente (2022), sous garantie décennale jusqu'en 2032 pour une sérénité totale. ✨ UNE PIÈCE DE VIE SPECTACULAIRE Séjour de 43 m² : Un volume généreux et ultra-lumineux. Cuisine équipée : Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. Baie à Galandage de 3 mètres : Une ouverture monumentale qui disparaît totalement dans les murs pour une transition invisible vers la terrasse et la piscine. Chauffage poêle à pellets, climatisation réversible et radiateur dans les 3 chambres. 🛌 UN ESPACE PARENTAL DE PRESTIGE (18 m²) Une véritable suite privée comprenant : Une chambre spacieuse avec son dressing aménagé. Une salle d'eau privative avec douche à l'italienne, vasque et WC privé. Côté nuit supplémentaire : 2 autres chambres confortables avec rangements. Menuiseries : Toutes les fenêtres sont équipées du système oscillo-battant. 🌳 EXTÉRIEURS ET DÉTENTE Piscine enterrée sécurisée par un volet roulant. Large terrasse carrelée avec pergola, terrain de pétanque et Abri de jardin. Grand garage de 23 m² : Porte sectionnelle motorisée, arrivée d'eau et évier, idéal pour espace buanderie/atelier. 💰 PERFORMANCE ET BUDGET DPE Classe B : Maison très économe (isolation haute performance). Taxe foncière : 1 046 €/an. Localisation : Accès autoroutier à 5 min, idéal pour les actifs. Prix : 3490//€ Année : 2022 Localisation : St Romans 38160 finitions irréprochables, aucun travaux à prévoir. Posez vos valises ! Contactez-moi pour organiser une visite. #66d

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