Vente Maison de village Couëron (44) 4 pièces 92 m²
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Maison 4 pièces 95 m² à vendre à Couëron
Prix de vente
€249,900
Prix au m²
€2,631
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
95 m²
Localisation
Région
Pays de la Loire
Département
Loire-Atlantique
Ville
Couëron
Description
iad France - Aurélien Gaborit vous propose: En village, sur la commune de Couëron et à moins de 4 kms de Sautron,
Maison de charme de 95m² évolutive à 105m2 (possibilité de 3ème chambre ou bureau au rdc)
Au rez de chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie avec son poêle à pellet installé en juin 2025, un espace salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, exposé sud. Ensuite un couloir dessert la salle d'eau, les toilettes séparés et une buanderie.
A l'étage un palier dessert les chambres, toutes 2 lumineuses et équipées de placards.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin avec terrasse. Vous disposerez également d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que 3 dépendances dont une de 9 m2 environ, attenante à la maison.
La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 249900 €
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne : 06 février 2026 à 18h00
Fin des offres d'achat en ligne : 08 février 2026 à 20h00
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249900 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gaborit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 978170892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 95 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025
Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
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