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Maison 4 pièces 95 m² à vendre à Argences

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€175,000

Prix au m²

€1,842

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Calvados

Ville

Argences

Description

NOUVEAU AVEC L'AGENCE A PART : Céline vous propose de découvrir cette maison à ossature bois, édifiée sur un sous-sol complet, offrant un beau potentiel après travaux. Elle se compose actuellement d'une grande pièce de vie, avec une structure sans murs porteurs permettant une reconfiguration des espaces. Le bien dispose de trois chambres. La création d'une salle d'eau ainsi que l'installation d'une cuisine sont à prévoir. Ses atouts : Située au coeur du bourg d'Argences, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, avec commerces accessibles à pied. Elle dispose d'un beau jardin ainsi que d'un espace permettant de stationner un camping-car. Possibilité d'aménager les combles. Céline VEILLEPEAU [Coordonnées masquées]. Conformément à la règlementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Pour toute information sur les risques naturels et technologiques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 131 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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