Terrain + maison 4 pièces 95 m² à vendre à Saint-Genis-Pouilly

Constructeur de maisons individuelles depuis 54 ans, MCALPES vous propose un projet de construction d'une maison individuelle de 95 m² sur un terrain plat et viabilisé de 295 m² (proposé par notre partenaire foncier). Situé dans un secteur calme et recherché de Saint Genil Pouilly, route de Flies, ce terrain plat et bien exposé bénéficie d'un emplacement agréable. Le projet prévoit des espaces pensés pour votre confort et 4 places de stationnement. À découvrir rapidement. Cette maison vous offrira : Une belle pièce de vie, avec cuisine ouverte sur le séjour et accès direct à l'extérieur et à la terrasse. Un cellier fonctionnel 1 WC par étage 3 grandes chambres Une grande salle de bains équipée d'une baignoire douche Des prestations de qualité et possibilité de réaménager les espaces pour s'adapter parfaitement à vos envies. La construction est réalisée avec des matériaux de qualité et comprend notamment : Carrelage rectifié 60x60 au rez-de-chaussée et dans les pièces humides (large choix de coloris). Baies vitrées coulissantes en aluminium Volets roulants motorisés avec gestion domotique Planchers chauffants au rez-de-chaussée et à l'étage par pompe à chaleur air/eau VMC hygroréglable Planchers rafraichissants, adoucisseur d'eau et encore bien d'autres prestations en option Enduit gratté Toiture 4 pans Construction sur vide sanitaire Performance énergétique Cette maison neuve est basse consommation (classe énergétique A) et conforme à la réglementation RE2020, garantissant performance énergétique, confort thermique et respect de l'environnement. Sont inclus dans l'offre : La construction de la maison Le terrain (proposé par notre partenaire foncier) Les frais de notaire Le terrassement Les branchements et viabilités L'étude de sol L'assurance dommage ouvrage Restent à la charge de l'acquéreur : Peintures Aménagements extérieurs Cuisine Le projet est entièrement personnalisable afin de s'adapter parfaitement à vos besoins et à votre mode de vie. Visite du terrain et présentation détaillée du projet sur simple demande. Nos garanties CCMI: Garantie décennale Livraison à prix et délais convenus Responsabilité civile Garantie biennale Garantie de parfait achèvement Consultez également toutes nos annonces sur notre page professionnelle. Annonce rédigée par un agent commercial. Photos non contractuelles.