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Maison 4 pièces 95 m² à vendre à Eybens

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€335,000

Prix au m²

€3,526

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Eybens

Description

Située au calme, au sein d'une petite copropriété de 25 maisons (31 Rue du Trièves), découvrez cette maison mitoyenne de 95 m² sur une parcelle de 240 m². Entretenue avec soin et récemment rénovée sur le plan énergétique. La maison a bénéficié de rénovations récentes pour un confort thermique optimal : Chaudière remplacée en 2022 (performance et sérénité). Isolation des combles perdus réalisée en 2021. Isolation du garage effectuée en 2020. Rez-de-chaussée : Un séjour/salle à manger lumineux ouvert sur la terrasse. Une cuisine fonctionnelle avec un accès direct au garage isolé, très pratique au quotidien. WC indépendant. Étage : 3 chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant. Profitez d'un jardin d'environ 170 m² de surface utile : Une terrasse conviviale pour vos repas. Un potager pour vos légumes de saison. Des arbres fruitiers et des vignes pour un jardin gourmand. À deux pas d'un parc de jeux dédié au divertissement des plus jeunes et à proximité immédiate d'une école maternelle. Accès rapide à la rocade et aux transports en commun. Copropriété calme gérée en syndic bénévole. DPE Classe C : Maison économe et bien isolée (112 kWh ep/m2.an). Charges : Seulement 150 € / an. Taxe foncière : 2 334 €. Premier contact par messagerie ou téléphone pour organiser une visite. Agences s'abstenir.

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