Maison neuve 4 pièces 96 m² à vendre à Gagny

SUBLIME MAISON INDIVIDUELLE 96m² à GAGNY!! OPPORTUNITE RARE SUR LE SECTEUR Découvrez ce terrain situé à GAGNY, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 235m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous une maison de 95,97m² avec 3 chambres. Terrain à bâtir à Gagny - 235 m² - 147 000 € ! (*prix hors frais de notaire et frais annexe) Saisissez cette opportunité rare dans la commune très recherchée de Gagny (93220), à seulement 30 minutes de Paris ! Ce terrain en lot avant d'une superficie de 235 m² (façade de 7,30 m sur 32,18 m) offre un excellent potentiel de construction pour votre future maison Maisons Pierre Informations clés : Commune en RNU (Règlement National d'Urbanisme), Zone ANRU : profitez des avantages du Prêt à Taux Zéro et d'une réduction de TVA, Terrain plat et bien proportionné, idéal pour une construction familiale moderne, Environnement résidentiel calme et bien desservi. Commodités à proximité : Écoles, commerces et transports accessibles à pied, Gare RER E à moins de 10 minutes, direction Paris Saint-Lazare en environ 25 minutes, Nombreuses infrastructures sportives et espaces verts à proximité (parcs, gymnases, centres de loisirs). Un cadre de vie pratique et dynamique, parfait pour un premier achat ou un projet familial, tout en bénéficiant d'un environnement urbain agréable. Terrain disponible immédiatement - rare sur le secteur ! Contactez-nous vite avant qu'il ne soit réservé ! Cette maison moderne de 96 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 41 m², d'une cuisine et un WC indépendant. L'étage comprend 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à GAGNY 93220. Référence annonce : 60-KNI-1330154