Maison 4 pièces 96 m² à vendre à Noues de Sienne

Dans la charmante ville de Saint-Sever-Calvados, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, proche des transports en commun, des crèches, des écoles, des collèges et des commerces. Avec son exposition plein sud, elle dispose d'un jardin clos, d'une véranda, d'un garage, d'un atelier et d'une cave, parfaits pour profiter pleinement des journées ensoleillées. À l'extérieur, la façade en pierre et brique ainsi que la toiture en ardoise confèrent à la maison un charme traditionnel. Avec son exposition plein sud, elle dispose d'un jardin clos de 260 m2, d'une véranda, d'un garage, d'un atelier et d'une cave, parfaits pour profiter pleinement des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de village mitoyenne de 96 m² propose un agencement pratique avec un grand séjour au rez-de-chaussée s'ouvrant sur une cuisine, une véranda et un w-c. Au 1er étage, 3 chambres, une salle d'eau avec w-c, et une buanderie. Enfin, au 2ème étage un grenier aménageable complète ce bien offrant de multiples possibilités d'extension. Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette GERMAIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2023 Consommation énergie primaire : 374 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 281 € et 5 793 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F