Description
MAISON INDIVIDUELLE 95,63 m² à ENTRANGE
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| EXCLUSIVITE MAISONS PIERRE |
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PROJET MAISON + TERRAIN à ENTRANGE
Idéalement situé au coeur du lotissement Les Cuivrés, ce terrain offre une opportunité rare dans la commune prisée d'Entrange, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Niché dans un environnement calme et verdoyant, le terrain bénéficie d'un emplacement stratégique pour les frontaliers souhaitant profiter d'une qualité de vie paisible tout en restant tout près du Grand-Duché.
La commune d'Entrange, dotée d'un cadre naturel remarquable et de belles perspectives sur les paysages mosellans, séduit par son ambiance résidentielle, ses espaces verts et sa proximité immédiate des grands axes, notamment l'A31, permettant un accès rapide vers Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette ou Thionville.
Le terrain, entièrement viabilisé (eau, électricité, télécoms, tout-à-l'égout), se situe dans un lotissement moderne et harmonieux pensé pour offrir confort, intimité et esthétique. Les aménagements paysagers soignés, les haies naturelles et l'organisation des parcelles garantissent un cadre de vie préservé, sans vis-à-vis direct et avec une belle ouverture vers la nature environnante.
Avec une superficie parfaitement adaptée à la construction d'une maison individuelle (isolée, jumelée ou en bande selon le projet), ce lot répond aux attentes des familles, des jeunes couples ou des investisseurs désireux de bâtir un projet solide dans une zone en forte demande grâce au dynamisme luxembourgeois.
Cette maison au style tendance et chic de 95 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 35 m² avec une cuisine ouverte, un cellier avec un accès direct au garage et un WC indépendant. L'étage, se compose d'une suite parentale avec dressing et d'une salle d'eau équipée, de 2 chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à ENTRANGE 57330.
Référence annonce : 57-TVA-1332775
