Maison 4 pièces 96 m² à vendre à Joué-lès-Tours

À VENDRE Nous vous proposons une maison T4 de 96 m² construite en 2008 et située à Joué-lès-Tours, dans un secteur idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, comprenant un salon spacieux de 36,17 m², parfait pour accueillir votre famille et vos amis. La maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour un foyer, ainsi qu'une salle de bain et deux toilettes, garantissant un agencement fonctionnel et pratique. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin de 32 m², offrant un espace de détente et de loisirs. Le bien est également doté d'un grand garage, ainsi que d'une place de parking, facilitant le stationnement de vos véhicules. Le système de chauffage individuel, par convecteurs électriques, assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée de double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Située à proximité du tramway, cette maison est très recherchée pour son emplacement et ses beaux volumes. Elle est également raccordée au réseau câblé, ce qui en fait un bien complet et fonctionnel. N'attendez plus pour découvrir cette exclusivité qui saura répondre à vos attentes en matière de confort et de qualité de vie. Contactez votre agence Brosset Immobilier au [Coordonnées masquées] Référence annonce : TMAI156045 Consommation énergétique : 81 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,54% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 195 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 508 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)