Maison 4 pièces 96 m² à vendre à Motz

Située sur la commune de Motz, à seulement 5 minutes de Seyssel, dans un environnement calme et champêtre, cette maison offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités. La partie habitation de 95 m² se situe au 1er étage. Elle se compose d'une cuisine indépendante ouvrant directement sur la terrasse, idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d'un séjour-salon lumineux, également ouvert sur la terrasse, offrant une belle vue dégagée sur les montagnes. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser la maison selon leurs envies. Il est toutefois important de préciser que plusieurs améliorations ont déjà été réalisées, notamment : la rénovation de la salle d'eau, une cuisine récemment aménagée, le changement des huisseries, apportant un meilleur confort et une amélioration de l'isolation. Le bien dispose d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon les besoins. D'une surface de 120 m² environ, il comprend : deux garages, un atelier, une chaufferie, une cave carrelée, un local complémentaire. Les combles, d'une surface d'environ 110 m² au sol, déjà pourvues d'une dalle, offrent un potentiel d'agrandissement significatif de la surface habitable. Située à 5 minutes de Seyssel et de la gare permettant de rejoindre Genève en train, à 15 minutes du lac du Bourget plage de Châtillon et à 35 minutes d'Aix-les-Bains. En résumé, un bien sain, lumineux et évolutif, bénéficiant d'une vue dégagée, de volumes annexes et d'un caractére champêtre recherché, idéal pour un projet familial souhaitant allier tranquilité, espace et potentiel d'évolution. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contacter Christele Viant au O6 82 05 19 66 EI - Rsac 848 370 698 Une annonce du Groupe RD IMMO