Maison 4 pièces 96 m² à vendre à Briare

COUP DE CŒUR : Vue imprenable sur le Canal à Briare ! ​Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, entre eau et nature, tout en restant connecté ? Venez découvrir cette charmante maison de 96 m², idéalement située à Briare, offrant une vue exceptionnelle sur le canal. ​ Les atouts majeurs de ce bien : ​Un cadre de vie privilégié : Profitez d'un accès immédiat aux promenades du canal et de la Loire, ainsi qu'aux pistes cyclables pour vos moments de détente. ​Emplacement stratégique : À seulement 1 km de la gare, 2,5 km de l'autoroute A77 et 10 minutes des commerces. Le compromis parfait entre sérénité et commodité. ​Extérieurs agréables : Un terrain de 350 m² avec une terrasse attenante à la maison pour vos repas ensoleillés et une seconde terrasse côté jardin pour plus d'intimité. ​ Côté intérieur : ​La maison est habitable de suite et se compose comme suit : ​À l'étage : Un espace nuit confortable avec 2 chambres et une salle de bain. ​Au rez-de-chaussée : Un salon lumineux ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie convivial. ​Le "Plus" potentiel : Une 3e chambre et une seconde salle de bain sont en cours de restauration. Bonne nouvelle : tout le matériel est déjà sur place ! (toilettes suspendues, parquet flottant, meuble vasque, cabine de douche). Il ne vous reste plus qu'à les poser pour finaliser votre futur cocon. ​ Informations techniques : ​Garage attenant + une place de parking dédiée. ​Isolation : Combles sous toiture isolés. ​DPE : Classé en D et B. ​Prix : 210 000 € ​Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle sans partir de zéro, le tout dans l'un des plus beaux secteurs de Briare.