Maison 4 pièces 96 m² à vendre à Clermont-Ferrand

Votre agence Era Lafayette Immobilier vous propose à Clermont-ferrand, dans un cadre agréable, cette maison à fort potentiel offrant de nombreux atouts pour un projet de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un salon-séjour, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il y a également deux bureaux et une chambre, offrant une grande polyvalence. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, idéales pour votre famille ou pour aménager un espace de travail. La maison comprend également un grenier aménageable, un atelier pour les passionnés de bricolage ou de création, ainsi qu'une grange, parfaite pour du stockage ou pour un projet personnel. Le jardin entourant la maison est un véritable atout, offrant un espace extérieur paisible et agréable pour vos moments de détente ou pour accueillir vos proches. Cette propriété est située dans un secteur recherché, à proximité des commerces et des écoles, avec un accès facile aux transports. Elle représente une belle opportunité pour toute personne à la recherche d'un cadre de vie fonctionnel et agréable. Chauffage gaz chaudière de 2011, travaux d'isolation, d'électricité et de rafraichissement à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! DPE F Delphine FALEMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831905211 - CLERMONT-FERRAND. Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2022 Consommation énergie primaire : 359 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F