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Maison 4 pièces 96 m² à vendre à Pont-d'Ouilly

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€137,000

Prix au m²

€1,427

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

96 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Pont-d'Ouilly

Description

Laissez-vous séduire par cette charmante maison idéalement située dans un environnement rural calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces de Pont d'Ouilly. Au rez-de-chaussée, profitez d'une véritable vie de plain-pied avec une cuisine fonctionnelle, un salon, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, un bureau, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, offrant confort et praticité pour toute la famille. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable terrain d'environ 650 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare, alliant calme de la campagne et proximité des services. Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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